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「貸す。」という選択。 

      思い出が詰まった建物を次の世代へ。

 
 
スクラップ&ビルドの時代は終わりました。使えるものを大切に永く使う。
そうすることで建物の価値を高め、貸す側も借りる側も、また、そこを訪れる方も、みんなが笑顔になる。
あなたの物件を借りたいと思っている方がきっといるはずです。

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 建物を「貸す。」ことのメリット


01

家賃収入になる。

 
使わないまま放置していれば一円にもなりませんが、誰かに使ってもらうことで毎月一定の家賃収入を得ることができます。店舗の場合、一度借り手がつけば、アポート等は異なり、長い間継続して貸すことができる傾向が強いため、安定的に大きな家賃収入となります。

02

建物が傷みにくい。防犯への対策になる。

 
空き建物は換気ができず、締め切った状態が長く続くために湿気がこもり、ダニやカビが繁殖する原因になります。人が使用していれば、毎日の換気や掃除が建物の急激な老朽化に歯止めをかけてくれます。
また、使う人がいることで、空き巣や放火、漏電火災などに対する備えができます。

03

建物の価値が高まる。

 
建物の価値とは、家賃の高さや物件評価額の高さだけではありません。
街の人々に愛され、賑わいを生む建物は、それだけで大きな価値になります。
賑わいある店舗物件として生まれ変わった建物は、老朽化していたとしても社会的にも経済的にも価値が高まります。


使い道に困っている建物の
利活用を繁盛物件物語が全力でお手伝いします。


 繁盛物件物語では、物件オーナーの方に向けて、
リノベーション(リフォーム)
設計・デザイン
再生プロデュース
物件活用コンサルティング
など、幅広いサービスを提供しております。
 
このサイトでの賃貸・売買物件の紹介はもちろんのこと。
繁盛物件物語では、古い建物に賑わいをつくりだすための企画・デザイン、プロデュースから、
運営のサポートまで、商業建築物に長年携わってきた独自の視点とアイデア、
そして「今」の時代に必要とされるためのマーケティング戦略で、そのお手伝いします。

まずは、サイトでの物件紹介から。
あなたにとっては評価しづらい物件でも、
繁盛物件物語ではその魅力を見出せるかもしれません。
下のお問合せフォームより、お気軽に情報をお寄せください。
 


繁盛物件物語で『貸す。』強み


01

建築士であるプロの目による建物の分析。

 
今ある建物の状態はもちろん、立地や周辺環境から、その建物が店舗物件としてどの程度のポテンシャルを秘めているのかを、プロの目からしっかりと判断いたします。そのうえで、その建物が持つ長所を、最大限生かせる利活用提案をさせていただきます。

02

デザイナーの自由な発想で時代に求められる建物に。

 
商業建築の寿命は長いようで短く、短いようで長いのです。かつて賑わった商店街が今ではシャッタ街となってしまった風景もあれば、今なお人で溢れかえる昔ながらの町並みもあります。大切なことは、常識に囚われず、変化しながら「時代に求められるもの」であり続けることです。そのために、私たちは自由な発想をもったデザイナーであり続けます。

03

店舗業界に長く携わっているからこそできる、
入居テナントとのマッチング。

 
私たちは店舗専門のデザイン会社として独自のネットワークを持っています。そのネットワークにより、物件を探している店舗経営者の方々のニーズにあった物件紹介をすることにより、契約の成約率が大きくアップいたします。

OWNER'S VOICE

オーナー様の声

『「MARUQ BASE」になったことで、暗く、忘れ去られていた建物に活気がよみがえった。』


丸久鋼機の社屋兼工場として30年以上にわたって稼働してきたこの建物ですが、だんだんと会社の事業縮小等で、使いきれない部分が出てきたんです。スペースはあるけど物置状態になったままの部屋もありました。
新しい道が拓いたことで、大変便利な立地となり、大手コンビニ各社からもたくさんのコンビニ誘致の依頼がありました。ですが、長く使ってきたこの建物を壊してしまうのはもったいないなと。できれば誰かに、長く大切にこの建物を使ってもらえればと。そのときに、ちょうどワークスゼロに相談したところ、それならば区画分けして、借り手を探しましょうということになったんです。
最初は老朽化したこの建物に借り手がつくのか、とても心配でしたが、最小限の工事をしただけで、建物が見違えるようにきれいになりました。そして工事と並行してたくさんの方々から物件の問い合わせをいただくようになり、その中から、特にこの建物に愛情を持ってくださった方々に入居していただきました。
今までは夜になると真っ暗だったこの建物が、とても明るく目立つ建物になり、朝から夜までたくさんの人が出入りする活気ある場所になりました。入居テナントも方々も皆さんがそれぞれに建物の掃除をしてくださり、大切に使われている姿を見るのがとてもうれしい限りです。

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